Überdachung Genehmigung: was darf ohne Antrag?
Rückwärtiges Grundstück, bis 30 m² und maximal 3 m hoch: meistens direkt bauen. Unsere LBO-Erläuterung, damit Sie Klarheit haben.
Dürfen Sie einfach eine Überdachung bauen?
Eine Aluminium-Überdachung in Deutschland ist in den meisten Bundesländern verfahrensfrei, sofern sie auf dem rückwärtigen Grundstück steht, maximal 3 Meter hoch ist und das Gesamtvolumen unter 30 m² bleibt. Bei einem Baudenkmal, in einer Erhaltungssatzungs-Zone oder im Vorgarten: immer Bauamt kontaktieren. Die genauen Regeln stehen in der Landesbauordnung (LBO) Ihres Bundeslands.
Unsicher, ob Ihre Situation verfahrensfrei ist? Der 3D-Konfigurator erstellt direkt eine PDF mit allen Spezifikationen und Maßen, die Sie beim Bauamt einreichen können. Kostenlos, in 3 Minuten fertig.
Sechs LBO-Voraussetzungen für verfahrensfreies Bauen
Rückwärtiges Grundstück
Mindestens 1 m von der öffentlichen Straße entfernt. Vorgarten: immer Genehmigung.
Höhe und Fläche
Maximal 3 Meter hoch ab anschließendem Erdreich. Gesamtvolumen Nebengebäude unter 30 m². Überdachung, Gartenhaus und Schuppen zählen zusammen.
Abstand zum Haus
Am Haus: innerhalb von 4 m vom Haus für verfahrensfrei.
Kein geschützter Bereich
Baudenkmal oder Erhaltungssatzung: immer Bauamt fragen.
Alle Voraussetzungen erfüllt? Direkt bauen
Erfüllen Sie alle sechs Punkte? Dann müssen Sie nichts beantragen. Ihr Bausatz darf direkt loslegen. Bei Zweifel oder Ausnahme: Antrag beim Bauamt Ihrer Gemeinde. Gebühren €150 bis €350, Denkmalprüfung manchmal +€100 bis €200. Bearbeitungszeit meist 4-8 Wochen.
Regeln nach Bundesland
| Bundesland | Grenze verfahrensfrei | Über der Grenze |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | Bis 30 m², max. 3 m hoch, rückwärtiges Grundstück | Baugenehmigung |
| Bayern | Bis 30 m² verfahrensfrei nach BayBO | Baugenehmigung |
| Baden-Württemberg | Bis 30 m² verfahrensfrei nach LBO BW | Baugenehmigung |
| Niedersachsen | Regeln nach NBauO, oft bis 40 m² | Baugenehmigung |
Für genaue Vorgaben: konsultieren Sie die Landesbauordnung Ihres Bundeslands. Baudenkmäler oder Schutzbereiche? Immer zuerst die Denkmalbehörde oder das Bauamt einbeziehen.
„PDF aus dem Konfigurator zum Bauamt mitgenommen. Innerhalb von zehn Minuten hatten wir die Bestätigung, dass es verfahrensfrei ist.“ Linda, Mönchengladbach • Trustpilot Bewertung
Nein. Nur wenn Sie alle sechs LBO-Voraussetzungen erfüllen. Bei einem Baudenkmal, in einer Erhaltungssatzungs-Zone oder im Vorgarten müssen Sie immer eine Baugenehmigung beantragen.
Gebühren €150-€350, Denkmalprüfung manchmal +€100-€200. Bearbeitungszeit 4-8 Wochen, bei komplexen Situationen bis zu 12 Wochen. Bestellen Sie Ihren Bausatz erst nach Genehmigung.
Ja. Der 3D-Konfigurator erstellt eine vollständige PDF mit Spezifikationen, Maßen und Materialien. Kostenlos herunterladen, direkt verwendbar für das Bauamt.
Die Denkmalbehörde prüft Materialien und Farbe. Anthrazit und Mattweiss werden oft genehmigt; Mattschwarz kann schwieriger sein. Stimmen Sie sich immer vorab mit Ihrer Gemeinde ab.
Jedes Bundesland hat seine eigene Landesbauordnung (LBO). NRW, Bayern, Baden-Württemberg: meist 30 m² verfahrensfrei. Niedersachsen oft bis 40 m². Konsultieren Sie immer Ihr lokales Bauamt für genaue Regeln.
Nein. Bauen ohne Genehmigung während des laufenden Verfahrens kann zu Stilllegung und Bußgeldern führen. Warten Sie auf die Genehmigung, bevor Sie Material bestellen oder mit dem Bauen beginnen.